„Kolumbus“ s.r.o. (Ltd.) es una compania de peritajes y consultoria fundada en 1997 pro dos socios con el fin de proporcionar servicios de seguros comerciales y de ingenieria civil.
Las actividades de consultorioa y peritajes de la compania estan enfocados especialmente a los problemas de daňos y perjuicios de la propiedad. La persona jurídica „Kolumbus“ s.r.o., realiza estas actividades en base a las autorizaciones que estan dadas en la licencia y certificados que para esta actividad se requieren.
El producto de la compania es un resumen de opiniones expertas. Los usarios finales de estas opiniones expertas incluye a aseguradoras y a companias de corredores de seguros, quienes requieren la evaluacion de las propiedades inmobiliarias y/o mobiliaria de sus clientes y los daňos de sus patrimonio; empresarios- personas fisicas o legales, quienes requieren la evaluacion de sus patrimonios mobiliarios e inmobiliario y los daňos (financieros) a sus patrimonios: companias de alquiler mobiliario e inmobiliario y las organizaciones estatales.
En el presente la compania esta en expansion de sus portafolios por los servicios de liquidador independente de daňos y perdidas segun la ley N° 38/2004 SB. De intermediarios de corredores de seguros y de liquidadores independientes de daňos y perjuicios segun la ley que autoriza estos trabajos.
„Kolumbus“ s.r.o. es miembro de la Camara de liquidadores independientes de daňos y perjuicios con sede en Praga y de la Camara Checa de liquidadores independientes con sede en Brno (Moravia). La persona encargada es miembra de la associacion de Expertos y aforadores de la Republica Checa con sede en Brno.
Kolumbus s.r.o. dispone de especialistas propios como a la vez de una amplia red de aforadores y expertos contratados en diferentes ramas, quienes estan a disposicion para resolver cualquier caso de daňos y perjuicios que puedan surgir de los seguros del patrimonio y respondabilidades. Para la solucion de casos especiales nosotros utilizamos los servicios de labaoratorios profesionales y camaras de prueba de materiales.
Las actividades de la compania estan enfocadas a la Republica Checa como tambien a Eslovaquia donde hemos abierto nuestra oficina en Kežmarok (Poprad)
Actividades de Peritaje
Actividades de Peritaje“Kolumbus“ s.r.o. elabora mas de 150 peritajes al aňo. Los peritajes estan enfocados en la mayoria de los casos a daňos de los inmobiliarios, equipos para la industria y el transporte de productos. Kolumbus s.r.o. proporciona un servicio complejo para la compensacion de perdidas a la propiedad. Nuestros rangos de actividades van desde las emergencias, visitas regulares con informes y la averiguacion documentacion de las causas de las perdidas hasta el establecimiento cuantificable de los volumenes de las perdidas en “ nuevos”, “tiempo” o “precios comunes”, evaluacion de la propiedad ( con el objeto de establecer los calculos de los importes asegurados como tambien el peritaje en general). Parte de estas actividades incluyen el suministro de examenes de laboratorios especializados en laboratorios especializados, incluyendo la interpretacion de los resultados de acuerdo a los exijencias del cliente.
Los adjudicatarios de los peritajes son en su mayoria importantes companias de seguros, companias de corredores de seguros, companias de alquiler y otras, como tambien companias de expedicion y companias de transporte etc..
La Garantia de Neutralidad y Desinteres, Confirmacion de independencia
Los peritajes son generalmente elaborados por dos expertos. Los casos mas complicados requieren la participacion de grupos de expertos externos o de instituciones externas ( especialmente de laboratorios para la elaboracion de analisis). Los peritajes finales confirman bajo la responsabilidad de un experto- como el de un manager de la compaňia tienen el derecho de verificacion. Esta procedura consigue un doble sistema de control como bien la necesidad de neutralidad y desinteres en el caso.
„Kolumbus“ s.r.o. declara que esta libre de cualquier obligacion que le permita ser independente. Kolumbus s.r.o. no es propiedad de ninguna compania de seguros, ni siquiera parcialmente.
Aforacion de propiedades inmobiliarias
La evaluacion vinculada para la determinacion de los daňos economicos de la propiedad inmobiliaria, especificacion de la aforacion de los productos o la valoracion de los daňos, provienen de los siguientes 2 metodos:
La especificacion de los costos de construcion en base a los calculos de costo, utilizando los conocimientos de data base de los precios de la compania URS Praha a.s.. Pražská 18, Praha 10, con el uso obligatorio de la ley de precios § 2 N°526/1990 Sb ( actualizada).
Los principios para la evaluacion parcial o total de las perdidas y daňos son aplicables. Esto es necesario completarlo con una politica legal de medio ambiente de las politicas particulares de aseguramiento, en caso de que la evaluacion sea hecha por un cliente de la industria de los seguros (donde es algo comun los terminos „nuevo precio y precio tiempo“)
Cotizacion de la propiedad Mobiliaria
Cotizacion de la propiedad Mobiliaria La cotizacion de la propiedad mobiliaria esta basada en dos peritajes standar: Standar N°1 “Cotizacion de los vehiculos a motor como a sus vehiculos agregados sin motor y en particular, Standar N°VIII. “Cotizacion de la propiedad mobiliaria, Maquinaria y equipos”.
Para la concretizacion de coeficientes para el calculo de los precios de tiempo disponemos de un precio de partida, nosotros tenemos una base de informacion edificada la cual contiene los coeficientes de crecimineto de los costos de precio para sectores individuales de la propiedad mobiliaria e inmobiliaria. Nosotros complementamos estas informaciones con base a los datos de la Oficina estatal checa de Estadisticas y precios.
La cotizacion de los danos y perjuicios financieros parten de un principio estricto de requerimiento el cual es recuperacion de sus estados originales. Si es posible volver las cosas daňadas a su estado originál por medio de reparaciones, los daňos financieros se entienden efectivamente los costos de reparacion incluyendo la diferencia (+/-) entre los precios de las cosas antes de la reparacion y despues de ella. Si las cosas son ireparables (los costos de reparacion superan el precio de las cosas antes de los daňos o si la reparacion no puede hacerse de ninguna manera), esto es una perdida total; el monto de las daňos finacieros es el precio de las cosas antes del daňo. Menos el valor de los restos utilizables, mas el valor ( si es necesario) de la liquidacion de los restos a bodegas de basura.
Indispensable es la aplicacion de un marco legal de las polizas de seguro individualmente es el caso de que la cotizacion se realize para un cliente del area de aseguramientos
Calidad
„Kolumbus“ s.r.o. tiene preparado un manejo interno de control de calidad / sistema de manejo, diseňado de acuerdo a los standares ČSN ISO 9004-2 MANEJO DE CALIDAD Y ELEMENTOS DEL SISTEMA DE CALIDAD, parte 2: Directrices para el servicio.
La cotizacion tiene que darle al cliente la informacion acerca de los precios de la propiedad (o daňos financieros), la cual en la mayor forma posible reflejan el precio real dadas las condiciones del tiempo y lugar. Solamente de esta manera es posible satisfacer las nececidades del cliente.
Para el obtenimiento de una cotizacion de calidad es necesaria la cooperacion entre el cliente y el proovedor de la cotizacion, especialmente para establecer los propositos de la cotizacion y para que va a servir como la entrega de toda la informacion necesaria que tenga el cliente a disposicion para la cotizacion de la propiedad.
La cotizacion de la propiedad dada refleja el estado en el mercado de esa propiedad en un tiempo y lugar dado o tambien en una fecha especifica para el cliente.
La cotizacion es posible reproducirla. Esto quiere decir que otro cotizador (perito), quien tenga las mismas condiciones iniciales, las mismas premisas e identicos factores de riesgo, debera llevar a un resultado identico o muy similar dentro de una margen aceptable de una cotizacion. Por esta razon en cada peritaje estan evidenciadas todas las condiciones iniciales y pronosticos los cuales fueron utilizados en este peritaje.
Despues de la entrega del peritaje al cliente se estudia el resultado de este si cumple con lo esperado por el requerimientos del cliente y que pueden ser motivos de posibles discrepancias. En caso de relevantes comentarios segun la opinion del cliente este peritaje se puede reeditar de tal forma que respete todas las informaciones complementarias.
Kolumbus s.r.o. siempre hara todo lo posible para que los comentarios del cliente no influyan la independencia, la totalidad y la exactitud de los peritajes.
EL proposito de nuestros servicios es proporcionar y conseguir la satiafacion del cliente con los peritajes elaborados. El cliente debe estar seguro en lo mayor posible de que el peritaje refleja una fiel copia del valor de sus propiedades/perdidas financieras en el tiempo y lugar y que fueron utilizados toda la informacion y argumentos irelevantes para su elaboracion.
El peritaje debe ser elaborado con la mayor profesionabilidad de tal forma que el cliente se pueda identificar con este. El peritaje debe ser en lo formal comprensible para el cliente.
Archivo
Todos los peritajes en forma escrita, junto con toda la informacion relevante son archivados for un tiempo de 5 aňos despues de este tiempo son descartados. Los peritajes en forma digital o electronica son archivados por un tiempo de hasta 10 aňos.